1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
江東区
81.0万円/㎡
前年比+21.9%
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汐浜サンハイツ
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩11分
1983年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造
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15階 / 72㎡の場合
相場
5,560万円
77.2万円/㎡
2,498
4,539
6,580
8,621
AI査定結果
推定相場価格
5,560万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,539万円〜6,580万円
63.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
汐浜サンハイツ
5,280万円（73.3万円/㎡）/ 15階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は65.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 5,280万円 | 73.3万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 4,480万円 | 83.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,680万円 | 78.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 4,580万円 | 68.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,880万円 | 72.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,999万円 | 74.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,999万円 | 74.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/12/05 | 4,999万円 | 74.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 74.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,380万円 | 65.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,500万円 | 52.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,800万円 | 59.9万円 | 9階 | 63.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,290万円 | 73.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,000万円 | 63.0万円 | 9階 | 63.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 59.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,580万円 | 53.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,780万円 | 56.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,680万円 | 54.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,199万円 | 62.5万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 66.5万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,699万円 | 69.9万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,390万円 | 65.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,499万円 | 66.9万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 57.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,599万円 | 68.4万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 53.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,980万円 | 55.3万円 | 12階 | 72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 59.4万円 | 12階 | 72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,590万円 | 68.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 56.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,600万円 | 68.5万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,990万円 | 69.3万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,999万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,999万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 66.7万円 | 15階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,199万円 | 62.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/17 | 4,199万円 | 62.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,299万円 | 64.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 68.2万円 | 15階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 6,590万円 | 91.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/08/01 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 6,480万円 | 91.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,100万円 | 73.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 木場ハイツ 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅13分 | 3,999万円 | 67.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 206戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1981年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江東区では21.9%上昇しています。
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